ООО «АКГ «ВЕРДИКТУМ» - весь спектр аудиторских услуг

Оценка недвижимости для Сбербанка

Заключение сделки по ипотеке невозможно без оценки квартиры. Данное требование закреплено на законодательном уровне. Ни один российский банк не выдаст такой кредит, если клиент не предоставит соответствующее заключение, составленное специалистом.

Оценка квартиры для Сбербанка — этап оформления недвижимости, который связан с установлением реальной цены объекта. Данная процедура реализуется в течение нескольких дней. Благодаря такой оценке банку удаётся:

  • сократить риски в случае, если клиент по какой-то причине не возвратит деньги;
  • установить, хватит ли оценочной суммы для предоставления запрашиваемой ипотеки.

Для заёмщика оценка объекта также важна по нескольким причинам:

  • понять, насколько честная цена установлена на квартиру продавцом;
  • получить гарантию, что при отсутствии возможности погашения кредита в дальнейшем ипотечное соглашение может быть закрыто путём реализации квартиры по рыночной цене.

При оценке квартиры учитывается несколько факторов:

  • площадь и число комнат;
  • этажность;
  • состояние коммуникаций, отделки;
  • экологичность и престижность района;
  • особенности дома и прилегающей территории;
  • развитость инфраструктуры.

Кому можно довериться?

Если вас интересует профессиональная оценка квартиры для ипотеки Сбербанка, свяжитесь с АКГ «Вердиктум». Специалисты компании действуют оперативно и слаженно, что гарантирует качество услуги. Они обязательно принимают во внимание требования конкретного финансового учреждения.

Знайте, что если оценщик не был одобрен банком, то составленный им отчёт возвратят на доработку. В итоге будет упущено много времени. АКГ «Вердиктум» имеет соответствующую аккредитацию. Это значит, что вы рационально потратите время.

Для заказа услуги необходимо оставить на сайте компании соответствующую заявку. Все необходимые документы можно привезти лично в офис либо направить посредством электронной почты. Затем останется лишь встретить специалиста на объекте и подождать отчёта (1-3 дня, можно забрать в офисе или заказать курьерскую доставку). Отчёт об оценке действует в течение шести месяцев.

Сколько стоит услуга оценки?

Стоимость оценки квартиры зависит от нескольких моментов:

  • тип недвижимости;
  • регион, в котором предоставляется услуга;
  • срочность изготовления отчёта.

Стоимость оценки квартиры может быть определена нескольким способами.

  1. Сравнительный — анализируются цены аналогичных объектов.
  2. Затратный — учитываются издержки, требуемые для восстановления объекта недвижимости с учётом расходов на реконструкцию, амортизации, инфляции и прочих подобных моментов.
  3. Доходный — используется преимущественно при оценке коммерческой недвижимости, базируется на расчёте цены, учитывающей возможный доход и иные выгоды от активной эксплуатации объекта.

Исходя из конкретных условий, сотрудники компании АКГ «Вердиктум» выбирают оптимальный способ оценки недвижимости. В любом случае, стоимость услуги окажется самой приемлемой на рынке. Компания работает честно: обязательно будет заключён официальный договор, в котором оговариваются все нюансы сотрудничества.

Специалисты АКГ «Вердиктум» готовы помочь каждому. Обращайтесь сразу, как в этом возникнет необходимость!